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            湖南博仕龍住宅工業有限公司提供:輕鋼別墅,輕鋼結構房屋,裝配式建筑等設計和施工;同時也提供別墅室內施工服務!博仕龍住工:輕鋼別墅十大品牌、輕鋼別墅廠家!聯系方式400-780-8188

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            輕鋼結構住宅發展前途怎么樣?

            發布時間:2020-08-04 10:11:44 文章來源:博仕龍輕鋼別墅 編輯作者:張玉陽 閱讀量:

            [導讀]:  隨著科技的發展、社會的進步、人民生活水平的提高、生活觀念和生活方式的改變、要求建造住房的快速性、住房的個性以及住房綠色環保性都被提到了議事日程。論文參考???..

              隨著科技的發展、社會的進步、人民生活水平的提高、生活觀念和生活方式的改變、要求建造住房的快速性、住房的個性以及住房綠色環保性都被提到了議事日程。論文參考??胺Q“綠色結構”的鋼結構住宅就是其主流產品。鋼結構住宅的建造如同裝配一臺機床、組裝一輛汽車,這樣的速度確實令人難以想象。但從目前形勢來看,這種從工廠流水線上走下來的鋼結構住宅將是中國住宅發展的方向。本文簡要論述了鋼結構住宅在國內外的發展概況及其優越性,并就我國今后發展鋼結構住宅所面臨的問題和發展前景提出了一些看法。

            輕鋼結構住宅

              政策支持不斷,鋼結構裝配式建筑發展進入拐點

              裝配式建筑主流路徑有PC預制件及鋼結構兩類。一直以來市場對于鋼結構裝配式住宅能否大規模推廣仍有質疑,認為其主要矛盾在于鋼結構裝配式住宅的造價偏貴。但是自去年3月份以來相關支持政策不斷出臺,從而使鋼結構裝配式住宅的發展進入快速上升期。

              2019年3月住房城鄉建設部發文明確要大力推廣鋼結構裝配式住宅;2019年年中,7省出臺相應政策支持,對鋼結構裝配式住宅相關產業鏈有針對性政策支持;2019年年末,住建部工作會議再次強調鋼結構裝配式住宅發展。博仕龍住工判斷,鋼結構裝配式建筑已進入行業發展的拐點。

              多地快速推進鋼結構裝配式住宅項目。今年以來,多個省份明確提出鋼結構裝配式住宅發展規劃。

              四川省規定2020年鋼結構裝配式住宅建設試點城市開工建設1至2個鋼結構裝配式住宅示范項目。浙江省明確要求2020年累計建成鋼結構裝配式住宅500萬平方米以上。

              河北提出要以唐山市、滄州市為試點市,開展為期3年的鋼結構裝配式住宅建設試點,每年新建鋼結構裝配式住宅不少于5萬平方米。福建省提出要在農村住宅大力推廣鋼結構,鼓勵框架結構工程項目穩步推廣預制豎向受力構件。

              博仕龍住工認為,由于輕鋼結構的結構自重輕,單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的四分之一,所以其基礎處理簡便,適用于大多數地質情況。輕鋼結構裝配式住宅以其革命性的優勢取代以往的磚混結構、木結構住宅已是大勢所趨。

              博仕龍住工認為,鋼結構裝配式住宅得房率高、工期短,前者可作為亮點吸引消費者,后者可縮短開發商銷售資金回籠的周期,降低融資需求。隨著勞動人口老齡化以及配套產業的成熟,預計鋼結構裝配式建筑滲透率將有較大提升空間。

              雖然,鋼結構住宅在我國起步較晚,但這種新型建筑體系有可能使房地產業、建筑業、冶金業等行業集合成為一個新的產業體系?;谶@一點,為了推進住宅的產業化,國務院于1999年在第72號文件中明確提出:發展鋼結構住宅,擴大鋼結構住宅的市場占有率,將會加速住宅產業化過程,對我國建筑、冶金及相關產業的發展具有重大意義。由此可見,鋼結構住宅,是我國生產力發展到一定階段的必然產物,必將成為住宅產業的一支新生力量。

            鋼結構住宅的優越性

              鋼結構住宅建筑是以工廠化生產的鋼梁、鋼柱為骨架,同時配以新型輕質、保溫、隔熱、高強的墻體材料作為圍護結構建造而成,其中主要承重骨架是由鋼構件或鋼管(圓管或矩形管)混凝土構件所組成。在住宅建筑中應用鋼結構的優勢主要體現在以下幾個方面:

              3.1強度高、自重輕、抗震性能好

              鋼結構體系輕質高強,可減輕建筑結構自重的30%,大大降低基礎的造價;鋼結構是柔性結構,有很好的抗震,同時結構安全度高,受損輕,而且由于鋼材便于加工,災后容易修復。

              3.2功能區分割靈活

              傳統的磚混、鋼筋混凝土的結構自重大,進深和開間相對較小,梁、柱粗大,空間利用率較低,而且拆除不便。隨著社會的進步,人們審美觀的改變,使用功能要求的需要,因而開發堅固耐久、多功能、大開間、易于改建,便子拆除的新型鋼結構住宅,則是住宅建筑和結構發展的重要趨勢。鋼結構住宅戶內有效使用面積可提高6%一8%,壽命可達90年以上,成本可降低5%,建筑風格更靈活豐富,戶內空間可多方案分割,滿足不同用戶的需求。

              3.3 工業化程度高,施工方便、工期短

              由于鋼結構構件可以實行工廣化生產、尺寸精度高,現場安裝方便,所以現場作業量小,工業化程度高,施工方便。同時,由于施工機械化程度高,加快了施工速度。另外,鋼結構除基礎外,構件全部由專業工廠標準化生產,建筑質量容易保證,各構件運抵現場組裝,施工現場文明 ,噪聲少;施工作業受天氣及季節影響較小,并且可以工廠制作與現場安裝平行進行,甚至一些標準的住宅體系,可以隨訂貨,隨建造,大大縮短建造周期和有時間。

              3.4便于住宅產業化、可持續發展化

              鋼結構構件適宜工廠大批量生產,并且能將防水、保溫、節能、門窗等先進成品集合于一體,成套應用,同時還能將設計、生產、施工一體化,提高住宅產業化的水平。論文參考。另外鋼材可以回收,再生利用率高。建造和拆除時對環境污染較少且改建和拆遷容易,節能指標可達50%以上,屬于綠色環保建筑體系,符合我國可持續發展的要求。

            聲明:本文源自博仕龍輕鋼別墅廠家網絡部編輯整理并發布更新,如本文文章內容和轉稿涉及版權等問題,請作者在及時聯系博仕龍廠家,博仕龍網絡部會盡快處理。
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            問題:

            凈水器安裝在別墅的哪層最合適?

            回答: 如果是三層最好裝在在二樓。如果是二層那就都可以的。

            問題:

            輕鋼別墅可以建造幾層?

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            問題:

            室內裝修包括哪些內容?

            回答: 室內墻面、地面、頂面以及強弱電和照明;廚房衛生間的墻面、地面、頂面以及廚具和浴具;除了您需要買家具和電器及可移動產以外,其他事項我們都幫您做好。(如需要其他配置另協商

            問題:

            博仕龍裝配式輕鋼別墅建造周期需要多久?

            回答:這個由建筑面積決定,一般來講,一棟300㎡的建筑工期2個月以內。這是因為裝配式輕鋼別墅的主材都是在工廠生產的,運輸到現場后像組裝汽車一樣直接組裝便可,鋼結構部分搭建僅需一周

            問題:

            博仕龍裝配式別墅與傳統建筑相比有哪些優勢?

            回答:與傳統建筑相比博仕龍裝配式別墅的優勢很多,在此列舉較為明顯的優勢 抗震性:適用于抗震烈度9&deg;以上的地區 ;抗風性:抗風等級為12級,也可以根據抗風的需要加固,最高可抵抗70m/s

            問題:

            輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

            回答:輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料,防銹性能遠超同類型建筑結構;在設計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題,均符合國家相關標準要求。

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